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房价一直都是个关注度很高的话题了。有些人买房是刚需，而有些人买房是投资，无论是什么需求，低价买房后房价上涨了肯定是开心的。而有传言2025年房价会降很多。那么，2022年买房还是2025年买房，三年后房价真的会暴跌吗？下面一起来看看吧。

2022年买房还是2025年买房

果是刚需，越早买越好，因为你租房子的租金每年下来也是一笔不少的开支。如果是投资的话，现在大概率不会赚钱了，国家明确说明房子是用来住而不是炒的，后期也会严格管控二手房市场，想用来炒房赚钱的话是很难的。

其实，也有专家表示称，在2025年的时候，我国房价走势明显会下跌的，因为结合因素结果显示，人们的需求量不再扩大了，所以房价下降并不是没有可能的。至于每平方多少钱，这个要看你所在城市计算，一线城市明显会贵了，2025年房价是否会下降，让我们拭目以待吧！

三年后房价真的会暴跌吗

1、去年受疫情蔓延影响，全国部分城市楼市出现横盘走势。三年后，房价是涨是跌，还有很多不确定性。但目前，购房者持币观望情绪有所增加，楼市重回买方市场。全国房价刚刚出现回落迹象，但不少城市积极出台政策提振楼市，避免房价暴跌；

2、按照国家目前的发展方向，楼市调控再坚持三年是没有问题的。楼市正朝着分化明显的方向发展。也就是说，三年后，在一些经济发达、“人才”不断涌入的城市，房价还会继续上涨，但幅度可能不会像上次那样猛烈。其他非省级城市房价有可能继续回落或企稳；

3、未来三年，全国房价普遍下跌的概率极小。目前的政策应该是继续收紧调控政策。但是，我们也应该清楚，政策的收紧绝对不是为了打压楼市，而是为了帮助楼市积极稳定发展。目前疫情控制基本稳定，经济增长和房地产市场复苏均超出预期。未来三年，全国房价普遍下跌的概率极小。

房子什么时候会成为白菜价

做梦想想可以，但是现实中不会普遍性出现白菜价的情况，当然不排除某一个城市或小区因某种原因而出现白菜价的房子，但是这样的房子你敢买吗？

1、房子之所以值钱，很大的原因不是因为房子，而是因为房子所包含的土地，世界上的土地是不在增加的，但人口在增加，所以土地是一直升值的。而房子都是建在土地上的，所以只要土地不跌到白菜价，房价是不会跌到白菜价的，土地会跌到白菜价吗？当然不会，土地是越来越稀有，越来越值钱的。

2、国家对房市的基本政策有两点，一是房住不炒，一是平稳健康发展，什么意思那？就是不大涨也不大跌，因为大涨不利于民生保障，大跌更不行，会引起经济危机或个别城市破产，所以请放弃房子白菜价的幻想，别说白菜价，大跌都不可能出现。

3、当然由于不同城市的发展不同，不排除个别城市的房价会大跌，但是是极个别城市，可以肯定的是房价大跌的城市一定不怎么样？这样的城市说不定房子白给你你都不去。比如上世纪末的美国底特律，房价全美国最低，但是人们都选择逃离。