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大家都知道，如果小区有物流公司管理的话，住在小区里面都是需要缴纳物业费的，然而因为有的物业公司不作为，有些业主不愿意缴费。而之前网络上有传言2020年国家将正式取消物业费。那么，国家取消物业费是真的吗，不交物业费物业有权停水停电吗？下面一起来看下吧。

国家取消物业费是真的吗

不是真的。

1、目前国家没有出台任何关于取消小区物业费的规定，因此国家正式取消小区物业费不是真的，大家不要再将此消息传播了，毕竟谣言止于智者。

2、小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，因此所产生的服务和居民息息相关，都是为了更好打造居住环境，因此这笔钱应该由缴纳。

3、之所以传出来国家取消物业费的消息，是因为某些小区公共部分的收益能够抵扣掉物业费，比如说电梯广告收益等，因此这类小区是不需要缴纳物业费的。这类消息一传十，十传百，到最后就成了“国家取消物业费”，让很多老百姓误会了。

不交物业费物业有权停水停电吗

业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同履行应尽的义务，违反合同的任何一方应承担相应的违约责任。业主不及时缴纳财产费的，承担法律责任，物业公司有权要求业主支付物业费，并承担一定数额的违约金。

但是，在业主不支付物业费的情况下，物业公司无权采取措施切断水电。业主与供水供电公司签订合同，并向供水供电公司支付相应费用，供水供电公司应提供供水和供电，物业公司不是供水和供电合同的当事方，它无权未经授权中断向所有者的供水和供电。

律师教你如何对付物业

1、要求物业出示收取物业费的审批原件

有些物业公司是没有资格要求业主缴纳费用的，甚至有些是临时工管理人员，他们只顾着收取费用，却不会真正用心服务业主。因此律师教你如何对付物业的第一招，就是要求物业出示收取物业费的审批原件，因为物业向业主收取的物业管理项目费用都需要经过相关部门审批，如果对方拿不出来，就有理由拒交物业费。

2、收集物业乱收费的证据

有些物业公司丧心病狂，一个月要收取好几项费用，并且头头是道，让人无法拒绝。其实这类费用都属于乱收费，属于子虚乌有的收费项目，后期不不干实事。如果物业出现乱收费的现象时绝不能姑息，业主应积极收集物业乱收费的证据，这样不管是以后投诉或者举报时，自己都能够占理。

3、拒绝缴纳物业费并打电话举报

虽然缴纳物业费是每个业主应尽的责任和义务，如果物业公司并不履行其职责，还编出各种理由来收取业主的物业费，那么业主就可以拒绝缴纳物业费，拨打电话12358举报。12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台，能够维护业主的合法权益。